Пазарът при избор на жилище в София предлага разнообразие
Ценовият диапазон, в който можете да си намерите жилище в София е широк. Евтините предлагания стартират от около 530 евро на кв.м., луксът понякога качва 2 100 евро за квадрат. Варианти има за всички видове бюджети, има и разнообразие по отношение на квадратури, местоположение и тип строителство. Единствената особеност е, че понякога е необходимо повече търпение за намирането на най-подходящия имот. В някои квартали определени типове имоти се намират по-трудно и често пъти покупката е въпрос на време и търпение.
От какво зависи изборът на жилище в София
Нормално е идентични апартаменти, които се намират на една и съща улица, да се предлагат на различни цени. Това се дължи на състоянието на сградата. Не само локацията формира стойността, на която имотът ще бъде продаден, но и качеството на кооперацията, в който той се намира, както и годината на построяване. Купувачите първо се насочват към предпочитан квартал. Той се подбира в зависимост от близостта до работа, добри комуникации, наличие на детски заведения или други важни за тях удобства. После се пристъпва към избор на конкретен имот, отговарящ на бюджета и на очакванията относно квадратура, вътрешно разпределение, състояние на сградата.
Как се променят цените, на които се предлагат жилища в София
В отговор на засиленото търсене, новото строителство през миналата година отбеляза изключително висока активност. Това влияе на средните цени, на които се подават апартаментите, като ръстът им надвиши 8% - в някои столични райони достигна до 12%. Отстъпки почти не се правят, възможната корекция в стойността при продажба е едва до 5%, и то само в редки случаи. Конкретно за някои квартали: най-голям ръст в цените са отбелязали Борово, където квадратен метър жилищна площ вече се продава за 870 евро, Изток, Изгрев – със стойности от 1 180 евро и Лозенец, където средната стойност се стабилизира около 1 140 евро/кв.м. В Сердика, Свобода и Люлин-център покачването е най-слабо.
Завръщане на сделките „на зелено“ при покупка на жилища в София
Интересът към новото строителство проличава и в нарасналият брой покупки на имоти в незавършени още сгради. Обемът на този тип сделки съставлява една четвърт от общите продажби. Клиентите се фокусират предимно към апартаменти с една или две спални.
Винаги можете да разчитате на актуална информация за предлаганите жилища в София на:
http://www.domaza.bg/жилище_в_софия/
