Поделиться

Актуально
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 30,6%

Цены на недвижимость в Дубае выросли на 30,6%За первые шесть месяцев 2013 года  цены на жилье в Дубае выросли  на 30,6 % в годовом исчислении . Стоимость домов в эмирате во втором квартале повысилась на 21 %, а рос цен на квартиры составил 25,1 %.

 Основными причинами роста цен на недвижимость в Дубае являются напряженная ситуация, сложившаяся на Ближнем Востоке и рост арендных ставок, считают авторы доклада консалтинговой компании по недвижимости Cluttons , цитируемого World Property Channel.

По сравнению с ценовым минимумом, зарегистрированным в 2009 году, в настоящее время стоимость жилья в Дубае выросла на 36,9%. Несмотря на стабильное повышение, цены  на недвижимость в эмирате по-прежнему на 31% уровня третьего квартала 2008 года , сообщают эксперты.

По данным исследования, основной причиной увеличения объема продаж является рост арендных ставок на жилую недвижимость.

В период с января по июнь средняя арендная плата увеличилась на 11,3%. Кроме того,  на рынке Дубая увеличиваются объемы инвестиций из ближних стран, где сложилась неспокойная политическая обстановка.

Специалисты опасаются, что быстрые темпы роста цен на недвижимость могут привести к образованию пузыря на местном рынке.

Но не все разделают подобное мнение. Так, увеличение цен в данный момент в основном наблюдается в секторе новых проектов. Кроме этого, в ближайшие годы ожидается увеличение нового строительства в Дубае.

" На данный момент еще слишком рано говорить о пузыре , но если цены продолжат расти такими же темпами, необходимо будет принять меры для предотвращения нового кризиса на рынке ", -заявил Харальд Фингер, руководитель Международного валютного фонда ( МВФ) в Объединенных Арабских Эмиратах.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
29/08/2013 08:57:02Увеличение продаж на рынке вторичной недвижимости в США
В июле 2013 года объем продаж вторичного жилья в США повысился  на 6,5%, достигнув  5,39 млн. долларов, что на 17,2%  больше, чем за аналогичный период  2012 года, когда общая сумма продаж составляла  4,6 млн. долларов. Об этом сообщается в докладе Национальной ассоциации риэлторов (NAR)...
28/08/2013 08:54:25Шакира продает дом в Майами
Как сообщил журнал Forbes, лауреатка престижной премии "Грэмми" Шакира решила продать свой шикарный особняк в Майами. Вилла  площадью 780 квадратных метров выставлена на продажу за 14,95 миллиона долларов. Звезда обзавелась домом на побережье, располагающим  тремя спальнями и четырьмя ван...
27/08/2013 08:52:37Цены на жилье в Греции продолжают падать
Стоимость жилой недвижимости в Греции продолжает понижаться рекордными темпами. Снижение цен на жилье было зарегистрировано практически во всех городах страны. Согласно данным Центробанка Греции, в столице страны Афинах в первом квартале 2013 года цены на  квартиры в среднем упали на 12,6% в годовом исчисле...
26/08/2013 09:33:12Цены на жилье в Великобритании выросли в среднем на 0,3% в июле
В июле текущего года средняя цена на жилье в Великобритании выросла на 0,3%, достигнув до рекордных 232 969 фунтов. Одной из причин такого роста является государственная программа субсидирования покупки жилой недвижимости, говорится в совместном исследовании LSL Property Services и консалтинговой компании Acadametri...
23/08/2013 08:54:47Увеличение объема нового строительства недвижимости в Европе
По данным Управления статистики ЕС Eurostat, с июня этого года во многих  странах еврозоны наблюдается увеличение объемов нового строительства. Согласно статистике, по сравнению с маем 2013 года, с учетом сезонных факторов в июне индекс нового строительства вырос на 0,7 процента в еврозоне и на 0,8 процента...