Сподели

Купуват се повече жилища в София

жилища в СофияКупуват се  повече жилища в София

Оживлението на пазара на имоти в София беше отчетено още в началото на тази година. По мнение на специалистите в бранша продажбите ще продължават да нарастват. Още през пролетта статистиката отчете 155,55% ръст в жилищното строителство в столицата спрямо 2015 година. Безспорно, това е резултат от стабилизирането в имотния сектор и нарасналото търсене от страна на купувачите. Въпреки това, пазарът все още не успява да отговори адекватно на търсенето на жилища в София. Голяма част от купуващите първи дом се насочват към вторичния пазар. Основният им мотив е да избегнат неудобства като неспазване на срока на изпълнение от страна на строителната компания, строеж с некачествени материали и др.

Ниските лихви влияят върху покупка на жилища в София

Лихвите по депозитите са ниски, а ипотечните кредити се отпускат при много добри условия. Това, в комбинация с повишаващите се цени на имотите и силния наемен пазар в София, е силен стимул за вложение в недвижимост. В резултат трайно растат и продажбите на имоти, и обемите новото строителство.

За колко време се продава жилище в София

Около 26% от обявените за продажба жилища в столицата се продават след повече от шест месеца, още толкова се задържат на пазара над година. Причина за тези факти са завишените цени в офертите. Останалите апартаменти, чиито цени са пазарни, се реализират в много по-кратки срокове - 74% от купувачите се сдобиват с имот в рамките на месец.

Предпочитаното жилище в София

Цените на жилищата в столицата няма да претърпят драстични промени, прогнозират брокери на имоти. Ръстът ще е плавен, в рамките на 1-2%. Отстъпки в цената се правят все по-рядко, особено когато става дума за ново строителство. Двустайните апартаменти продължават да водят класацията по обеми на продажба, малко над 40%, тристайните ги следват с една трета от общия брой сключени сделки за жилища. Едностайните са с най-малък дял. Сделките между 50 000 и 70 000 евро са най-многобройни, с процент по-малко са тези до 50 000 евро. Близо една пета от продажбите са на стойност над 100 000 евро. Лидерството в цените продължава да се държи от „Лозенец“ и „Център“. Към тях могат да се добавят традиционно харесваните квартали „Иван Вазов“ и „Изток“.  „Витоша“, със своето ново строителство все по-силно привлича вниманието. Квартал „Кръстова Вада“ и районите по протежение на бул. „Черни връх“ също се радват на огромен интерес.
Ако се интересувате от покупката на жилище в София, направете своя избор на: www.domaza.bg/жилища_в_София/
Подобни статии от други сайтове
14/08/2017 Сделките със жилища в София се активизират
Цените на продаваните жилища в София са стабилни Все по-достъпни са обявените за продажба жилища в София. Въпреки, че постоянно статистиката отчита ръст в цените, той се компенсира донякъде с намаляващите лихви по кредитирането. Разбира се, растящите доходи на населението са ключов фактор и в никакъв случай влияниет...
26/06/2017 Стари или нови жилища в София - кои оферти да изберем
По-добри ли са новите жилища в София Къде да насочим търсенето си, дали към офертите на вторичен пазар или тези за нови жилища в София – вероятно много хора, които планират покупка, си задават тази въпрос. Отговорът зависи от редица фактори, като предпочитан райони, предлаганията, цените на имотите и бюджетът,...
10/11/2017 Как бързо да продаваме жилища в София?
Продажба на жилище в София: препоръки от специалисти   Прекаленото бързане не винаги положително се отразява на изгодната продажба на имота. Как бързо да продадем жилища в София без отстъпка от първоначалната цена? Този въпрос си задава всеки собственик на жилищен имот в столицата, решил поради една или друга ...
08/12/2017 Покупка на жилища в София: критерии за избор
Правила при покупка на жилища в София   Може да купите най-доброто жилище в столицата, само ако предварително имате ясно начертани критерии, по които ще търсите и разглеждате варианти на апартаменти. В противен случай търсенето на подходящи жилища в София ще ви отнеме изключително много време, както и посещени...
29/03/2017 Има ли достатъчно жилища в София
Ръст в продажбите и цените на предлаганите жилища в София Статистиката отчита рекорден брой сделки с жилища в София през изминалите дванадесет месеца. Продажбите са скочили с не малкото 8,6% на годишна база. Расте и броят на покупките с ипотека, а това е показателно за увереността на клиентите, подкрепена ...
Подобни статии от този сайт