Кои са най-желаните имоти в София от строител?

Динамиката на имотния пазар в столицата повлия и върху новото строителство. Строителните предприемачи бяха принудени да отговорят на нарастналото търсене на купувачите с нови и интересни жилищни обекти. Въпреки динамиката все още има клиенти с доста скромни бюджети. Изключително много са търсени двустайните и тристайните имоти в София от строител на цени между 35 000-55 000 евро. Големите компании отчитат ръст на сделките именно в жилищния сектор, където дори има леко и плавно покачване на цените. Очакванията на специалисти е тази тенденция да се запази и през настоящата 2017-та година.

Най-много сключени сделки на територията на столицата има за двустайни жилища, отбелязват специалисти. Интересът към тристайни апартаменти има предимно у клиентите, които търсят нов дом или по-просторно жилище вследствие увеличение на семейството. До реални сделки се е стигало най-много за жилища, чиито цени са варирали между 38 000-56 000 евро. Освен ново строителство все по-често клиентите се спират и на жилища с централно отопление. Основният двигателен момент при тези купувачи е бил въпросът, свързан с бъдещите разходи за отопление и електричество.

Няма особена промяна по отношение на предпочитаните квартали за покупка на имот в столицата. Както и досега, купувачите се ориентират към централните части на София и южните квартали. Интерес има и към един от най-големите жилищни комплекси – „Младост“. Ново строителство в големи мащаби се намира в районите Витоша, Манастирски ливади и Студентски град, така че тези, които искат жилище в новопостроена сграда могат да се ориентират към тях. По отношение на цените, все така скъпи си остават централните градски части и имотите в престижния Лозенец.

Според специалисти покупката на имот на етап проект или както го наричат в народа „на зелено“ има редица предимства. Основното сред всички тях е получаването на изгодна цена, до 20% по-ниска от напълно завършен имот. Другият „плюс“ – възможността да направите някои вътрешни преустройства на бъдещия си апартамент. Кредитирането от банковите институции за имоти ново строителство е по-благоприятно, затова много млади семейства побързаха да се възползват от подобрените условия и да се сдобият с отделен дом. Голямата конкуренция между строителните фирми поражда изгодни цени и гъвкави схеми на изплащане, което определено е добре дошло за купувачите. За тези, на които не им се рискува да влагат финансите си в имот на проект, остава решението за покупка на завършено жилище, получило Акт 16.
Разгледайте изгодните обяви за имоти в София от строител в портала www.domaza.bg/жилища_в_София/