Няколко съвета как да търсим квартири в София без посредник

Повечето хора си мислят, че да намериш жилище под наем без агенция и брокер е „кауза пердута“. Това, вероятно, се дължи на факта, че повечето наематели са се сблъсквали с проблема, когато всички обявени оферти под наем са от името на агенция или брокер. Да попаднеш директно на собственик си е направо цяло чудо. Защо се получава така? Наистина ли е неизбежно сътрудничеството с брокер? Няма ли варианти все пак да се свържем директно с наемодателя и да си спестим комисионната такса, която хич не е малка? Тези въпроси си задават хората, които искат да намерят квартири в София без посредник. Наистина, разглеждайки обявите в интернет ще видим, че над 90% от тях са от агенции за недвижими имоти. Ако срещнете някъде обява от частно лице, обикновено се оказва, че жилището вече е отдадено.

Ако сте упорити, разполагате със свободно време и искате да докажете на себе си и на всички останали, че намирането на апартамент под наем без посредник не е невъзможна мисия, то прочетете нашите съвети. Като първа стъпка може да публикувате съобщение на стената си във фейсбук, че търсите квартира под наем. Вашият апел ще бъде видян от много потребители и е твърде вероятно някой да откликне. Другият удачен вариант за търсене без агенция е да напишете, разпечатате и разлепите обяви по входовете на блоковете в района, в който търсите квартира. Шансът вашата обява да бъде видяна от собственик е доста голям.

В случай, че ви се обади човек, видял ваша разлепена обява, уговорете се за оглед на имота му. Когато действате без посредник, трябва да бъдете много внимателни, за да не попаднете в лапите на някой мошеник. Уверете се, че пред вас стои истинският собственик на жилището, като му поискате да ви покаже нотариален акт на имота. Огледайте предлаганият ви апартамент, проверете здрава ли е дограмата – изключително важен момент през зимните месеци. Ако е стар дървен стъклопакет, без уплътнение, е много вероятно зимата да ви е студено и да плащате високи сметки за ток. Проверете всички налични уреди дали са изправни и направете опис на имуществото.

Някои от наемодателите, работещи с агенции и нямащи възможност лично да наглеждат имота си, поверяват този процес на агенцията. Тази услуга се нарича „управление на имоти“ –периодично се правят посещения на жилището вместо вас, следи се за своевременното плащане на наем и сметки за ток, вода и други консумативи. Ако отдавате имота си без посредник, дайте на наемателите си да разберат, че от време на време ще ги посещавате, за да следите как се стопанисва имота. Когато това се прави по предварителна уговорка, няма никакъв проблем и място за притеснение на наемателите.
Търсите квартири в София без посредник? Разгледайте обявите в www.domaza.bg/квартири_в_София_без_посредник/